بيع 1

عـــــقـــد الــبــيــع

الـمـوضـوع	الـــــــــــــــــــقــــــــــــــــاعـــــــــــــــــــــــدة	مـــراجـــع الـــمـــقـــرر	الـــمـــصـــدر
أحـــــــــــكـــــــــــام عـــــــــامـــــــــــة
عقد البيع: تكييف	العبرة في العقود بالمضمون لبا بالعنوان؛ فالعقد الذي يتضمن رضا الطرفين و التزامهما بالبيع و الشراء، و الذي يتفق فيه على الثمن و المبيع و بقية الشروط الأخرى، عقد بيع.	قرار م.أ 3598        2003/12/16	قضاء المجلس الأعلى – 61
عقد البيع : تمام	يكون البيع تاما بمجرد التراضي على البيع و الشراء و تحديد المبيع و الثمن. و لا يعتبر الاتفاق المتضمن لذلك مجرد وعد بالبيع بل عقدا.	قرار م.أ 90            1981/03/20	قضاء المجلس الأعلى – ع 27
	لا ينعقد البيع إلا بتراضي الطرفين على محل العقد و تحديده تحديدا يبعد كل التباس في معرفة الشيء المبيع.	قرار م.أ 658          1982/11/03	قضاء المجلس الأعلى – ع 32
		قرار م.أ 947          1983/05/18	قضاء المجلس الأعلى – 33/34
	إذا كان المبيع عقارا محفظا وجب أي يجري البيع في محرر ثابت التاريخ تحت طائلة عدم قيام البيع.	قرار م.أ 817          1983/04/27	قضاء المجلس الأعلى – ع 32
	التنصيص في عقد البيع على أتمية المريض البائع يجعل البيع منعقدا.	قرار م.أ 2567        1994/07/20	قضاء المجلس الأعلى – 48
	الأتمية في مفهوم البيع طبقا للفصل 488 ق.ا.ع تؤخذ من تراضي الطرفين و الاتفاق على المبيع و الثمن و شروط العقد الأخرى.	قرار م.أ 4972       1997/07/29	قضاء المجلس الأعلى – 53/54
عقد البيع: أثر المرض	مجرد إقامة لفيف لإثبات أن البائع مريض لا تأثير له مادام البائع قد صادق على توقيعه بالعقد، و لم يثبت أنه كن مريضا مرضا يفقده الإدراك أثناء البيع.	قرار م.أ 674         2002/10/02	قضاء المجلس الأعلى – 59/60
عقد البيع: بيع ملك الغير	إذا سكت المبيع عليه ماله سنة و سنتين بعد علمه ببيع الفضولي، سقط حقه في طلب الفسخ.	قرار م.أ 1751        1984/12/25	قضاء المجلس الأعلى – 37/38
	إذا اشترى شخصان نفس الشيء من نفس البائع، فإن شراء اللاحق في التاريخ لا محل له لكونه اشترى من غير المالك؛ و الحيازة لا تفيده.	قرار م.أ   42          1997/01/28	قضاء المجلس الأعلى – 53/54
عقد البيع اثار: نقل الملكية	نزع ملكية جزء من المبيع لا يبيح للبائع الامتناع عن تسليم باقيه بدعوى الجهل بالمبيع.	قرار م.أ 4257        1994/11/30	قضاء المجلس الأعلى – 48
عقد البيع اثار: تسليم المبيع	يلتزم البائع بتسليم المبيع للمشتري قانونا.	قرار م.أ 103          2002/01/09	قضاء المجلس الأعلى – 59/60
	يلتزم البائع بنقل ملكية العقار المبيع، عن طريق تسجيل عقد البيع على الرسم العقاري؛ و الامتناع عن رفع الرهن يعتبر إخلالا بالالتزام بضمان التسليم.	قرار م.أ 811         2001/02/22	قضاء المجلس الأعلى – 59/60
عقد البيع اثار : أداء الثمن	إذا عين عقد البيع أجلا معينا لأداء الثمن، يصبح المشتري متماطلا بمجرد حلول الأجل، و لا حاجة لإنذاره. للدائن بحسب الأحوال طلب الفسخ أو التنفيذ العيني، أو طلب الفسخ فقط.	قرار م.أ 1177        1988/04/27	قضاء المجلس الأعلى – 42/43
عقد البيع اثار: فسخ - رد الثمن	إذا فسخ البيع لاستحالة تنفيذ البائع التزامه، يجب رد ثن المبيع.	قرار م.أ 2910        1994/09/14	قضاء المجلس الأعلى – 47

التالي